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Casa indipendente in vendita

Rimini, Via Stradella - Gaiofana

€ 349.000

4 locali

1700 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Rimini, Via Stradella - Gaiofana

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Rif.: 61101131

Descrizione annuncio

Rimini, Gaiofana.

Immersa nel verde della prima campagna riminese ma adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che include una casa indipendente disposta su due livelli su un lotto di 2000mq, un magazzino su un lotto di 860mq ed il terreno agricolo di 12.340 mq.

La corte offre due entrate: dal cancelletto si accede all’accogliente viale che ci accompagna fino all’ingresso del piano rialzato; sulla sinistra, il cancello automatico con passo carrabile conduce al lungo viale cementato che prosegue sul retro, dove troviamo i due ingressi del piano terra ed il magazzino.

La porzione di casa al piano terra è stata costruita in muratura e cemento armato mentre la porzione del piano sopraelevato è costituita da una casa ecologica prefabbricata che è stata inglobata alla struttura sottostante e si presenta quindi con il tetto di legno.

L’immobile si apre sull’ampia zona giorno con cucina abitabile open space e con camino.

Il disimpegno introduce il reparto notte dove trovano spazio uno studio, una camera con balcone, il bagno, una camera matrimoniale ed il ripostiglio con accesso alla soffitta, non praticabile a causa delle travi a sostegno del tetto.

Dall’ingresso principale o attraverso la porta finestra del soggiorno si giunge alla gradevole terrazza coperta, fornita di un vano con scala a chiocciola che conduce internamente al garage al piano terra.

Dal garage, si accede poi al secondo bagno con doccia, tramite il disimpegno si prosegue verso il locale di deposito, utilizzato come cantina, e l’accogliente tavernetta servita di angolo cottura e forno a legna costruito in opera.

Sul retro della casa troviamo il magazzino di 75 mq, alto 3,50m, con tre box ricovero animali.

Completa la soluzione il lotto di terreno agricolo di 12.340mq.

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Caratteristiche

Rif.:

61101131

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 349.000

Rata mutuo

€ 1.549 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone

Terrazzo

cortile Passo Carraio Per Mezzi Pesanti Autonomo

Box Panoramica Pozzo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Locali studio Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina

Altri Locali Soffitta

Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

304.79 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.17 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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