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Bifamiliare in vendita

Rimini, Via Barattona - Villaggio 1° Maggio

€ 748.000

6 locali

410 Mq

4 bagni

Bifamiliare in vendita

Rimini, Via Barattona - Villaggio 1° Maggio

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Rif.: 60759186

Descrizione annuncio

RIMINI, VILLAGGIO PRIMO MAGGIO.

Proponiamo Villa indipendente costruita nel 2009 composta da due appartamenti terra-cielo su un lotto di 3.500 mq con pozzo artesiano.

La Villa si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra.

La porta d'accesso principale si apre sul vano che anticipa gli ingressi ai due appartamenti e che conduce poi al piano interrato.

Sulla sinistra si sviluppa il primo appartamento con una grande zona giorno, cucina open space abitabile, due camere da letto ed il bagno; sulla destra, l'altro appartamento è disposto su due livelli. Al piano terra trovano spazio un soggiorno molto luminoso, un bagno di servizio e la cucina abitabile openspace dotata di ogni comfort. Accedendo al piano superiore un disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, una camera matrimoniale con soppalco e balcone, una delle due camere singole con cabina armadio ed un bagno con vasca.

Dalle zone giorno si può comodamente accedere al portico sul giardino attraverso le pratiche portafinestre.

Attraverso le scale che portano al piano interrato dei due appartamenti ci troviamo in una comoda tavernetta con bagno lavanderia annesso.

Dalla taverna possiamo accedere direttamente ai due garage di circa 60 mq ognuno con annesso vano tecnico.

Ogni garage è servito di una rampa propria, di cui uno con strada collegata all'ingresso carraio della villa e l'altro, utilizzato come deposito attrezzi, non ha una strada diretta dall'ingresso dell'abitazione.

Sempre al piano interrato troviamo anche un altro locale attualmente adibito a studio.

La soluzione è dotata di allarme volumetrico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e cappotto termico.

Ottima soluzione per chi vuole vivere in parte lontano dal traffico cittadino e marittimo, ma che non vuole negarsi la possibilità di spostarsi in queste località con facilità ed in poco tempo.

Per ulteriori informazioni:

0541-337633 - 3317499303

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Caratteristiche

Rif.:

60759186

Piano:

Basso di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 748.000

Rata mutuo

€ 3.320 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portico

cortile

tettoia

Autonomo Forno

Ingresso Indipendente Giardino

Pozzo Panoramica Box

Box

Recente Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali studio Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali Deposito Altri Locali cabina armadio Altri Locali Mansarda

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

114.09 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

22.83 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2009

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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